Se lancer dans une construction en lotissement
Quels sont les avantages de construire en lotissement ? Un lotissement est un terrain divisé en plusieurs lots à bâtir pour la construction d’habitations. Après avoir pesé le “pour” et le “contre” vous avez fait le choix de l’immobilier neuf ! Cette solution est très prisée des acheteurs aujourd’hui, puisqu’elle garantit un bon emplacement sur son secteur de recherche. Et permet de s’assurer d’un encadrement légal. Toutes les formalités administratives et la viabilisation du terrain reviennent à l’aménageur. Il vous livre alors un terrain « prêt à bâtir », dans un environnement aménagé et intégré.
1er avantage : UN ACHAT ENCADRE
La construction en lotissement permet de gagner du temps et facilite la gestion de votre projet. D’un point de vue pratique, le choix du lotissement vous permet de déléguer des obligations parfois contraignantes, comme les démarches administratives liées à la construction. La procédure d’achat est encadrée tant d’un point de vue juridique que technique et vous bénéficiez de nombreuses protections. Vous avez l’assurance que toutes les démarches et études de constructibilité et de viabilisation ont déjà été réalisées. C’est pour cela, que vous n’avez pas à vous occuper du certificat d’urbanisme ou de l’étude des sols, par exemple.
2e avantage : UN PROJET DURABLE ET RESPONSABLE
Les terrains en lotissement se situent souvent aux alentours des grandes villes et agglomérations. Ils sont également à proximité des commerces, des transports en commun et/ou axes routiers. Dans les villes où les terrains constructibles abordables se font de plus en plus rares, le lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié qui concilie immobilier neuf et développement durable ! Choisir le lotissement, c’est s’assurer d’un projet architectural harmonieux et bien déterminé. Le projet est alors adapté à son environnement et aux besoins de la commune. En plus, il comprend la réalisation des routes et aménagements paysagers.
Ces démarches ont pour but de créer un quartier agréable, facile à gérer et qui favorise la convivialité dans un environnement verdoyant.
3e avantage : LA GARANTIE D’UN TERRAIN « PRÊT A BATIR «
- Un terrain “prêt à construire” spécialement conçu pour accueillir des maisons neuves. Avec pour garantie un terrain viabilisé, borné et raccordé aux réseaux d’eau, éventuellement de gaz de ville, d’électricité et de tout-à-l’égout !
- Un cadre règlementé, avec notamment un règlement et un cahier des charges établis pour y organiser la vie collective au sein du lotissement ; et encadrer l’architecture de votre maison pour assurer une cohérence urbanistique au lotissement.
- Du choix entre plusieurs terrains d’emplacement, d’exposition et de taille différente (selon les disponibilités)
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