Aménageur Foncier dans l'Ardèche, la Drôme, l'Isère et le Gard
Aménageur Foncier dans l'Ardèche, la Drôme, l'Isère et le Gard
Aménageur Foncier dans l'Ardèche, la Drôme, l'Isère et le Gard
Pour l’achat de votre terrain, il est important de pouvoir faire la différence entre un terrain isolé et un terrain aménagé. Un terrain dit de lotissement, veut dire qu’il est divisé en plusieurs lots en vue de la construction de plusieurs maisons ou bâtiments. Les règles de vente ne seront donc pas les mêmes de…
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Une étude de sols sera obligatoire à compter du 1er Janvier 2020 pour les terrains à bâtir située en zone à risques. Phénomène de retrait-gonflement d’argiles : Le phénomène de retrait-gonflement d’argile n’est pas nouveau sur le sol français mais il s’est considérablement accru ces dernières années. En cause : le réchauffement climatique et les longues périodes…
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Les principaux frais annexes liés à un projet de construction sont : Les frais d’acquisition : Ils incluent les droits d’enregistrement aux hypothèques et les frais de notaires. Les frais d’acquisition représentent en moyenne entre 7 et 9 % du prix d’achat du terrain en fonction du montant, et sont prélevés dès l’acte de vente…
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Avant d’entreprendre un projet de construction, il convient de définir et de décomposer le budget global de l’opération. Bien souvent, le prix d’achat du terrain représente entre 25 et 50% du coût total d’une maison neuve. Au prix d’achat du terrain, s’ajoutent les frais d’acquisition (droits d’enregistrement et frais de notaire), les taxes de construction,…
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