Depuis le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) bénéficie d’une réforme majeure qui élargit son champ d’application à l’ensemble du territoire français. Désormais, il est possible de l’utiliser pour l’achat d’un logement neuf, qu’il soit individuel ou collectif, dans toutes les zones géographiques, y compris les zones rurales.
Qu’est-ce que le PTZ ?
Le PTZ est un prêt sans intérêts destiné à financer une partie de l’achat d’un bien immobilier neuf. Il est réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Il est accordé sous conditions de ressources, avec des plafonds ajustés selon la composition du foyer et la localisation du logement.
Une mesure étendue à tout le territoire
Jusqu’à récemment, le PTZ était réservé aux zones dites « tendues », où la demande de logements excède l’offre. Autre nouveauté depuis avril 2025, la construction d’une maison individuelle est rendue éligible au dispositif du PTZ.
Les critères d’éligibilité en 2025
Le PTZ 2025 conserve les conditions suivantes :
– Conditions de ressources : les revenus du foyer doivent rester sous un plafond, variable selon la zone et la taille du ménage.
– Localisation du bien : désormais, toutes les zones sont éligibles, mais les montants finançables varient en fonction de la zone géographique.
– Primo-accédants uniquement : seuls les ménages n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans peuvent en bénéficier.
Modalités et durée du dispositif
Le PTZ est en vigueur depuis le 1er avril 2025 et devrait rester actif jusqu’en 2027, selon les annonces gouvernementales. Les modalités précises, comme les pourcentages de financement, les plafonds de ressources ou encore la durée de remboursement, ont été fixées par décret et peuvent faire l’objet d’ajustements en cours de période.
Pourquoi profiter du PTZ 2025 ?
– Sans intérêt : aucun intérêt à payer, ce qui allège considérablement le coût total d’un emprunt.
– Cumulable : il peut être combiné avec d’autres aides comme le Prêt Action Logement ou des aides locales.
– Plus accessible : son extension géographique permet à un plus grand nombre de foyers d’y prétendre.
Vous vous interrogez ou vous souhaitez obtenir davantage d’information, n’hésitez pas à contacter notre équipe commerciale au travers de la fiche contact.